El Poder Ejecutivo ha introducido un proyecto de ley en el Congreso para la construcción de un moderno estadio de béisbol con estándares de Grandes Ligas en el Ensanche La Fe. Esta iniciativa busca establecer una corporación público-privada que se encargará del desarrollo del complejo y de proyectos inmobiliarios complementarios. La propuesta promete revitalizar terrenos subutilizados y dotar al país de una instalación de primer nivel, asegurando la participación estatal en su gobernanza.
El Poder Ejecutivo, a través de su consultor jurídico Jorge Subero Isa, presentó este miércoles ante el Congreso una propuesta legislativa con el objetivo de hacer posible la edificación de un nuevo campo de béisbol que cumpla con los requisitos de las Ligas Mayores. El presidente de la Cámara de Diputados, Alfredo Pacheco, recibió la iniciativa. Durante el encuentro, Subero Isa explicó que la legislación plantea la creación de una entidad corporativa con involucramiento tanto del sector público como del privado, la cual tendrá la responsabilidad de llevar a cabo el desarrollo del estadio y de emprendimientos inmobiliarios adicionales en terrenos que pertenecen al Estado.
Además, mencionó que se optó por someter una ley para definir las condiciones bajo las cuales el Estado aportará los terrenos y la inversión privada se encargará de los fondos necesarios para concretar este ambicioso plan. El funcionario aseguró que la edificación de este complejo garantizará la intervención estatal en la dirección del proyecto y evitará que las propiedades públicas sean transferidas a manos privadas sin una compensación justa para el Estado. Por su parte, Pacheco expresó su apoyo a la propuesta presentada y se comprometió a impulsar su consideración en el Congreso Nacional.
Pacheco indicó que esta iniciativa permitirá aprovechar terrenos que actualmente no están siendo utilizados de manera óptima y proporcionará al país una instalación capaz de albergar partidos de las Grandes Ligas. Las estimaciones económicas preliminares para este proyecto sitúan el costo alrededor de los 300 millones de dólares estadounidenses, aunque aún no se ha establecido un presupuesto definitivo, ya que el diseño final del complejo no ha sido seleccionado. El nuevo estadio tendrá una capacidad estimada entre 20,000 y 21,000 espectadores e integrará tecnología e infraestructura que cumplan con las exigencias del béisbol profesional a nivel internacional.
Aparte del estadio, esta iniciativa posibilitará el desarrollo de un plan maestro que podría incluir hoteles, centros comerciales, residencias y otros emprendimientos inmobiliarios diseñados para contribuir a la sostenibilidad financiera de la inversión. Subero Isa enfatizó que la intervención cubrirá una extensión de terreno mayor a la que ocupa actualmente el Estadio Quisqueya Juan Marichal y tendrá un impacto en el desarrollo urbanístico del Ensanche La Fe y las zonas aledañas. También contendrá disposiciones relativas a la administración del nuevo estadio y del Coliseo de Boxeo Carlos Teo Cruz, con el fin de asegurar la participación del Estado en la gestión de ambas instalaciones.
Bandex representará los intereses del Estado
La legislación propuesta incluye una autorización especial para el Banco de Desarrollo y Exportaciones (Bandex), permitiendo que la entidad participe en las transacciones inmobiliarias requeridas para construir el estadio y los proyectos asociados. El funcionario aclaró que esta autorización debe estar explícitamente establecida en la ley debido a las restricciones que actualmente enfrenta Bandex, dada su naturaleza como institución de intermediación financiera, para realizar ciertas operaciones inmobiliarias. Asimismo, detalló que el modelo empleado se basa en la estructura legal utilizada para la Corporación Turística Cabo Rojo, aunque ha sido adaptado a las particularidades y necesidades de este proyecto deportivo e inmobiliario.
